Nº de colegiado 710 – Álava

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Cambio de criterio del Supremo. Los bancos deben pagar el impuesto de las hipotecas

26 de marzo de 2020Consumo, vivienda
El tribunal supremo se desdice y finalmente son los bancos los obligados al pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados que se devengan como consecuencia de la constitución del préstamo hipotecario. El Tribunal Supremo que inicialmente dictaminó que debían ser los consumidores quienes estaban obligados al pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados que se
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Enervación en los arrendamientos

5 de marzo de 2020Alquiler, Consumo, vivienda
Una vez instada la demanda judicial de desahucio y reclamación de cantidad por el impago de rentas por arrendamiento y la resolución del contrato de alquiler, cabe la posibilidad que el arrendatario pueda mantener tal condición y seguir vigente el arrendamiento. ¿Y cuando ocurre esto? Cuando el arrendatario una vez notificada la demanda instada por
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La Enervación

6 de febrero de 2020Alquiler, Consumo, vivienda
Es muy habitual que un alquiler de un inmueble entre arrendador y arrendatario acabe con una intervención en el Juzgado, reclamando el desahucio y pago de rentas debidas. El trámite es muy sencillo pero tiene sus peculiaridades, una vez admitida a trámite por el juzgado se da traslado al arrendatario para que en 10 días,
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Obras en las Comunidades de propietarios

7 de enero de 2020Comunidades, vivienda
Se ha de distinguir las obras obligatorias de las que no lo son, denominadas Mejoras. Las primeras las regula el artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, y son las impuestas por las Administraciones Públicas o las solicitadas por los propietarios y se refieran al adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de Juicio Monitorio
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Comunicación del final del Contrato de Arrendamiento

26 de noviembre de 2019Alquiler, Consumo, vivienda
Queremos comentar una reciente sentencia cuyo litigio suele ser bastante habitual: ¿qué sucede cuando la arrendataria no quiere recibir la notificación de resolución del contrato por el arrendador? Vamos a comentar una de las recientes sentencias dictadas en un caso defendido por MGJ Abogados, no tanto por su novedad sino por el hecho de que
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Hipotecas referenciadas al IRPH. Pueden ser abusivas

14 de noviembre de 2019Irph, vivienda
Las conclusiones del Abogado General del TJUE sobre la posible abusividad del IRPH contradicen la sentencia del TS de 2017. El Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea declaró el pasado 10 de septiembre que el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) puede ser considerado abusivo por falta de transparencia, insistiendo
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¿Cuál es el plazo para reclamar? Vicios o defectos constructivos en mi vivienda

8 de octubre de 2019Sin categoría, Comunidades, vivienda
La ley de la Ordenación de la Edificación regula la responsabilidad de los agentes que intervienen en un proceso constructivo frente a los propietarios y adquirientes siendo limitada en el tiempo, como ya pusimos de manifiesto en una publicación anterior: Reduciéndose a diez años por daños materiales del edificio que afecten a cimentación, vigas, muros
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MGJ Abogados somos despacho de abogados con mas de 30 años de experiencia, donde el derecho se convierte en artesanía legal, con una dedicación personal ante cualquier problema y donde el secreto y la confianza, son la base. Nuestro equipo multidisciplinar puede dar servicio a nivel mercantil, civil, laboral y penal, tanto a particulares como a pequeña y mediana empresa.

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